愛知県常滑市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.9万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地16.1万円/坪
- 商業地30.7万円/坪
- 工業地16.9万円/坪
公示地価推移
常滑市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る常滑市の地価
常滑市の地価相場
常滑市の2026年の公示地価は、全用途平均で18.9万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は31地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－3.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
常滑市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは鯉江本町の40.7万円/坪（12.3万円/m²）、最も低いのは常滑の3,471円/坪（1,050円/m²）です。中央値は青海町の16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約117倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
常滑市内の公示地価ランキング
- 1位こいえほんまち鯉江本町40.7万円/坪前年比+2.9%
- 2位りんくうちょうりんくう町34.2万円/坪前年比+1.0%
- 3位あすかだい飛香台28.5万円/坪前年比+9.7%
- 4位ちよがおか千代ケ丘28.5万円/坪前年比+1.1%
- 5位めいわちょう明和町25.2万円/坪前年比+4.5%
- 6位しんかいちょう新開町23.5万円/坪前年比+3.2%
- 7位はらまつちょう原松町21.5万円/坪前年比+3.5%
- 8位かじまだいかじま台19.8万円/坪前年比+3.4%
- 9位いちばちょう市場町19.2万円/坪前年比-0.3%
- 10位ほんごうちょう本郷町19.2万円/坪前年比+4.5%
- 11位かばいけちょう蒲池町17.5万円/坪前年比-1.9%
- 12位みなとちょう港町16.9万円/坪前年比+1.6%
- 13位もりにしちょう森西町16.5万円/坪前年比+4.8%
- 14位せいかいちょう青海町16.2万円/坪前年比+6.5%
- 15位しんはまちょう新浜町15.9万円/坪前年比+1.5%
- 16位とうごうちょう陶郷町15.1万円/坪前年比0.0%
- 17位おぐらちょう小倉町15.1万円/坪前年比+0.4%
- 18位すみよしちょう住吉町15.0万円/坪前年比0.0%
- 19位しんでんちょう新田町14.4万円/坪前年比+0.7%
- 20位いずみちょう泉町12.6万円/坪前年比-0.5%
- 21位しおたちょう塩田町12.0万円/坪前年比-0.5%
- 22位おおそちょう大曽町11.9万円/坪前年比0.0%
- 23位ほうじちょう保示町10.9万円/坪前年比-1.2%
- 24位かりやちょう苅屋町10.5万円/坪前年比-0.5%
- 25位やた矢田8.7万円/坪前年比0.0%
- 26位ひろめ広目7.5万円/坪前年比-0.9%
- 27位とこなめ常滑3,471円/坪前年比-0.9%
- -くめ久米公示地価なし
- -かなやま金山公示地価なし
- -ばんだいちょう晩台町公示地価なし
- -おおつかちょう大塚町公示地価なし
- -おおのちょう大野町公示地価なし
- -にしのくち西之口公示地価なし
- -こばやしちょう小林町公示地価なし
- -わかまつちょう若松町公示地価なし
- -えのきどちょう榎戸町公示地価なし
- -しんめいちょう神明町公示地価なし
- -えのきど榎戸公示地価なし
- -たやちょう多屋町公示地価なし
- -おおどりちょう大鳥町公示地価なし
- -やまとちょう大和町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -にしきちょう錦町公示地価なし
- -たや多屋公示地価なし
- -にじのおか虹の丘公示地価なし
- -きたじょう北条公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -せぎちょう瀬木町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -おくじょう奥条公示地価なし
- -おくえいちょう奥栄町公示地価なし
- -はくさんちょう白山町公示地価なし
- -やまかたちょう山方町公示地価なし
- -たるみちょう樽水町公示地価なし
- -いどたちょう井戸田町公示地価なし
- -たるみ樽水公示地価なし
- -あのちょう阿野町公示地価なし
- -にしあの西阿野公示地価なし
- -からさきちょう唐崎町公示地価なし
- -くまのちょう熊野町公示地価なし
- -こばちょう古場町公示地価なし
- -こば古場公示地価なし
- -かりや苅屋公示地価なし
- -ひばる檜原公示地価なし
- -おおたにあさひがおか大谷朝陽ヶ丘公示地価なし
- -おおたに大谷公示地価なし
- -こすがや小鈴谷公示地価なし
- -さかい坂井公示地価なし
- -せんとれあセントレア公示地価なし
- -きたしおみざか北汐見坂公示地価なし
地域特性と将来展望で見る常滑市の地価
愛知県常滑市は、名鉄常滑線沿線の住宅地域を中心に、多様な街並みが広がっています。区画が整然とした高台の住宅地や、海岸に近接する整備された住宅地がある一方で、農家住宅が建ち並ぶ集落地域や、商業性が低下している旧来の商業地域も見られます。また、りんくうタウンのように大規模商業施設が集積するエリアもあり、地域によって需要の状況は異なります。
今後の見通しについては、インバウンド需要の回復を受けて、大規模商業施設のあるエリアでは地価が上昇傾向にあると予測されます。駅への接近性が高い既成住宅地や、居住環境に優れた区画整理済みの地域では、需要が堅調に推移する見込みです。一方で、利便性が劣る地域や商業繁華性が衰退している地域では、地価が弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約