愛知県知多市梅が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.9万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地24.9万円/坪
公示地価推移
梅が丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る梅が丘の地価
梅が丘の地価相場
梅が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.9万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
梅が丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目24.9万円/坪前年比+0.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る梅が丘の地価
知多市梅が丘は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅への接近性はやや劣るものの、良好な住環境が整った街並みが特徴です。需要者は知多市や周辺市町に居住するサラリーマン層や地縁的関係を持つ層が中心ですが、外部からの転入も見られます。
街区の整備された住宅団地として熟成が進んでおり、当面は大きな変化なく現状が維持される見込みです。住環境を重視する需要により需給関係は安定しており、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約