愛知県高浜市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地31.9万円/坪
- 商業地37.7万円/坪
公示地価推移
高浜市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る高浜市の地価
高浜市の地価相場
高浜市の2026年の公示地価は、全用途平均で33.0万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は20地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.9万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
高浜市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは湯山町の42.6万円/坪（12.9万円/m²）、最も低いのは田戸町の25.3万円/坪（7.7万円/m²）です。中央値は呉竹町の31.5万円/坪（9.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高浜市内の公示地価ランキング
- 1位ゆやまちょう湯山町42.6万円/坪前年比+2.4%
- 2位さわたりちょう沢渡町40.0万円/坪前年比+1.3%
- 3位しんめいちょう神明町39.4万円/坪前年比+1.4%
- 4位こいけちょう小池町35.7万円/坪前年比+0.9%
- 5位やしきちょう屋敷町32.5万円/坪前年比+1.8%
- 6位ふたついけちょう二池町32.2万円/坪前年比+0.9%
- 7位はちまんちょう八幡町31.6万円/坪前年比+2.4%
- 8位くれたけちょう呉竹町31.5万円/坪前年比+2.6%
- 9位あおきちょう青木町31.1万円/坪前年比+1.4%
- 10位ろんちちょう論地町29.6万円/坪前年比+1.5%
- 11位むかいやまちょう向山町28.9万円/坪前年比+2.1%
- 12位ほんごうちょう本郷町28.1万円/坪前年比+1.9%
- 13位よしかわちょう芳川町26.4万円/坪前年比-4.9%
- 14位たどちょう田戸町25.3万円/坪前年比+1.3%
- -しみずちょう清水町公示地価なし
- -しんでんちょう新田町公示地価なし
- -とよだちょう豊田町公示地価なし
- -あおみちょう碧海町公示地価なし
- -かすがちょう春日町公示地価なし
- -ひえだちょう稗田町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る高浜市の地価
高浜市は、低層住宅地を中心とした落ち着いた街並みが広がる地域です。区画整理により整備された良好な居住環境を持つエリアや、三河高浜駅などの利便性が高い中心市街地付近の住宅地がある一方で、一般住宅と中小工場が混在する地域や、農地が残る旧来の住宅地域も見られます。また、主要な幹線道路沿いには店舗が連なる商業地域も存在します。
今後の見通しとして、高浜市は刈谷市や安城市などの隣接自治体の地価高騰を受け、値頃感のある住宅地として根強い需要が見込まれます。市北部の利便性の高いエリアでは、地価が上昇傾向で推移すると予測されています。商業地については、交通量の多い道路沿いで需要が安定的に推移するものと見られます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約