愛知県高浜市沢渡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地37.0万円/坪
- 商業地43.0万円/坪
公示地価推移
沢渡町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る沢渡町の地価
沢渡町の地価相場
沢渡町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近6年では＋6.6％上昇し、2026年はこの6年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
沢渡町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目43.0万円/坪前年比+0.8%
- 2位にちょうめ二丁目37.0万円/坪前年比+1.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る沢渡町の地価
高浜市沢渡町は、一般住宅や共同住宅が混在し、街区の整った低層住宅地です。三河高浜駅の徒歩圏内で市中心部にも近く、利便性が高いのが特徴です。隣接する刈谷市や安城市と比較して値頃感があり、西三河地区に勤務する方々などの実需を中心に利用されています。
今後の見通しについては、住宅の需給ギャップなどを背景に、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。近隣の地価高騰を受けて、高浜市内で住宅を探す動きが続くため、需要は堅調に維持される見込みです。当面は、現在の良好な状況が継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約