神奈川県逗子市沼間二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.6万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地49.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
二丁目の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.6万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
逗子市沼間二丁目は、神武寺の麓に位置し、中規模の一般住宅が立ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。東逗子駅の徒歩圏内ではありますが、地形に傾斜があるため、平坦地に比べると値頃感のあるエリアとなっています。また、南西方向には埋蔵文化財包蔵地が含まれるといった特徴もあります。
今後の見通しについては、格別の変動要因はなく、閑静な住宅地のまま推移すると鑑定評価では予測されています。東逗子駅南側で計画されている複合対象施設の建設は、建築費の高騰により計画変更が必要となっている状況です。地価は上昇傾向にあるものの、将来も概ね現状に近い形で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約