神奈川県逗子市沼間三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地48.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
逗子市沼間三丁目は、地区計画によって敷地面積の最低限度が定められ、街並みや景観が保たれている区画整然とした住宅地域です。隣接するグリーンヒルでは敷地の細分化が見られる一方で、この地域は落ち着いた住環境が維持されています。周辺のアーデンヒルなどは品位が高く、米軍向けの賃貸住宅も多く見られるのが特徴です。
高台の既成住宅地域として成熟しており、当面は現状のまま推移すると鑑定評価では予測されています。東京圏の富裕層による自宅やセカンドハウスとしての需要に加え、底堅い賃貸需要も期待されています。地価については、一般的要因の影響を受けながらも上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約