神奈川県逗子市沼間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.1万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地49.7万円/坪
- 商業地86.9万円/坪
公示地価推移
沼間の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る沼間の地価
沼間の地価相場
沼間の2026年の公示地価は、全用途平均で57.1万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.7万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.9万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋14.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
沼間内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の72.6万円/坪（22.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の42.0万円/坪（12.7万円/m²）です。中央値は三丁目の48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
沼間内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目72.6万円/坪前年比+5.5%
- 2位にちょうめ二丁目49.6万円/坪前年比+1.4%
- 3位さんちょうめ三丁目48.9万円/坪前年比+3.5%
- 4位ごちょうめ五丁目42.0万円/坪前年比+3.3%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る沼間の地価
逗子市沼間は、東逗子駅前を中心に店舗や飲食店が建ち並ぶ商業地域と、中規模住宅が立ち並ぶ住宅地域が混在しています。商業地域は駅前立地により利便性が高い一方、住宅地域には神武寺の麓に位置する傾斜地や、地区計画によって街並みが維持された高台の既成住宅地が見られます。
今後の見通しについて、商業地域では店舗需要がそれほど多くないため、将来的には住居系の利用を合わせた土地利用が進む可能性があると予測されます。住宅地域では、東逗子駅南側の複合対象施設の計画変更などの影響はあるものの、当面は閑静な住宅地のまま推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約