神奈川県逗子市沼間一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.6万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地58.2万円/坪
- 商業地86.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.6万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.9万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋14.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
逗子市沼間一丁目は、東逗子駅前に店舗や飲食店、駐車場、住宅などが混在する商業地域です。中層の店舗住宅併用地としての利用が一般的で、駅前立地の利便性から周辺の住宅地と同様に地価は上昇基調にあります。
今後の見通しとして、東逗子駅前再開発の検討はあるものの、当面は現状のまま推移すると考えられます。店舗用地としての需要はそれほど多くないため、将来的には建売業者などの参入による住居系の利用を合わせた土地利用が進む可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約