神奈川県横須賀市船越町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.4万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地41.2万円/坪
- 商業地48.6万円/坪
- 工業地29.8万円/坪
公示地価推移
船越町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る船越町の地価
船越町の地価相場
船越町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.4万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.2万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－2.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋11.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
船越町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは八丁目の42.6万円/坪（12.9万円/m²）、最も低いのは六丁目の39.0万円/坪（11.8万円/m²）です。中央値は一丁目の39.2万円/坪（11.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
船越町内の公示地価ランキング
- 1位はっちょうめ八丁目42.6万円/坪前年比+1.6%
- 2位にちょうめ二丁目42.0万円/坪前年比0.0%
- 3位いっちょうめ一丁目39.2万円/坪前年比+3.4%
- 4位ろくちょうめ六丁目39.0万円/坪前年比+2.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る船越町の地価
横須賀市船越町は、長浦港沿岸に大規模な工場が建ち並ぶ臨海工業地域と、谷戸に形成された住宅地、そして中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域から成ります。京急田浦駅の徒歩圏内には、アパートが見られる住宅地や、街路条件が良好な高台の住宅地が混在しています。
工業地については、地価は上昇基調で推移しており、将来も概ね現状のまま推移するものと予測されます。住宅地に関しては、格別の変動要因がないことから、当面は現状を維持するか、地価は横ばい傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約