神奈川県逗子市桜山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.9万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地69.9万円/坪
公示地価推移
桜山の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る桜山の地価
桜山の地価相場
桜山の2026年の公示地価は、全用途平均で69.9万円/坪（21.1万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.9万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋20.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
桜山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは八丁目の79.3万円/坪（24.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の54.2万円/坪（16.4万円/m²）です。中央値は九丁目の72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜山内の公示地価ランキング
- 1位はっちょうめ八丁目79.3万円/坪前年比+5.3%
- 2位さんちょうめ三丁目74.0万円/坪前年比+6.2%
- 3位きゅうちょうめ九丁目72.1万円/坪前年比+5.3%
- 4位ななちょうめ七丁目69.8万円/坪前年比+5.0%
- 5位ごちょうめ五丁目54.2万円/坪前年比+5.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る桜山の地価
逗子市桜山は、一般住宅やアパートが混在する地域や、中規模の住宅が多い閑静な住宅地域からなる低層住宅地です。逗子駅からは距離がある場所もありますが、海に近い良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、地域に特段の変動要因がないことから、当面は現状が維持される見込みです。都心方面からの転入を含む需要は堅調であり、地価は上昇が継続するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約