神奈川県逗子市桜山三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.0万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地74.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.0万円/坪（22.4万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.0万円/坪（22.4万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋30.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 桜山五丁目
- 桜山一丁目
- 桜山二丁目
- 桜山四丁目
- 池子一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
逗子市桜山三丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。逗子駅からは少し距離があるものの、住環境が良好であることから、横浜や都心部へ通勤する層からの人気を集めています。この地域では、広い土地のほか、区画細分化された土地の取引も混在しています。
鑑定評価によると、テレワークの推進などの背景により、徒歩圏内の平坦な住宅地への需要は強く、地価は上昇が続いているとされています。特段の変動要因がないため、当面は逗子市や葉山町を中心とした需要の強さを維持し、現状のまま推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約