神奈川県逗子市池子二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.9万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地54.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
逗子市池子二丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。神武寺駅から徒歩圏内に位置しており、逗子駅周辺と比較すると生活利便性はやや劣るものの、良好な居住環境が整っています。池子地区の住宅地は、割安感に着目した需要が寄せられる傾向にあります。
今後の見通しとして、地域要因に特段の変動は認められないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。逗子市や周辺市町に住む層に加え、都心方面からの転入者による実需に基づいた、堅調な取引が維持される見込みです。ＪＲ横須賀線沿線の住宅地として、地価も上昇が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約