神奈川県逗子市池子三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地44.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では－10.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
逗子市池子三丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、高台の閑静な住宅地域です。最寄駅からやや距離があるものの、ＪＲ横須賀線・京急逗子線沿線や葉山町北部の住宅地域と共通の需要圏に位置しています。この地域は、駅から徒歩圏内の他のエリアと比較して、価格面での割安感が感じられるのが特徴です。
鑑定評価によれば、逗子市池子三丁目は熟成度の高い住環境を維持しており、当面は現状が保たれる見込みです。都心方面からの需要者や、県内中心部へ通勤する層による底堅い需要が期待されています。そのため、今後も地価の上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約