神奈川県横須賀市森崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.6万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地31.6万円/坪
- 工業地34.7万円/坪
公示地価推移
森崎の不動産の売却価格査定
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数字で見る森崎の地価
森崎の地価相場
森崎の2026年の公示地価は、全用途平均で32.6万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－17.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
森崎内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の34.7万円/坪（10.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の30.1万円/坪（9.1万円/m²）です。中央値は四丁目の33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
森崎内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目34.7万円/坪前年比+4.0%
- 2位よんちょうめ四丁目33.1万円/坪前年比+0.5%
- 3位ごちょうめ五丁目30.1万円/坪前年比+0.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る森崎の地価
横須賀市森崎は、中小規模の作業所や倉庫が並ぶ工業地域と、区画が整然とした住宅地域が混在しています。工業地域は横浜横須賀道路佐原ＩＣへの接続が良好で、幹線道路沿いには飲食店も見られます。一方で住宅地は、緩やかな傾斜地や起伏のある丘陵地に中規模の一般住宅が建ち並んでいます。
工業地域は、製造業の動きなどを背景に、地価は上昇傾向にあると予測されます。住宅地については、高台などの需要が安定しており、地価は緩やかな上昇が続くと見込まれます。また、住宅地の画地は細分化が進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約