神奈川県横須賀市池田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地38.7万円/坪
公示地価推移
池田町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る池田町の地価
池田町の地価相場
池田町の2026年の公示地価は、全用途平均で38.7万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－6.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
池田町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の40.7万円/坪（12.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の35.4万円/坪（10.7万円/m²）です。中央値は六丁目の40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
池田町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目40.7万円/坪前年比+0.8%
- 2位ろくちょうめ六丁目40.0万円/坪前年比+2.5%
- 3位にちょうめ二丁目35.4万円/坪前年比+1.9%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る池田町の地価
横須賀市池田町は、北久里浜駅から徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域です。地勢に起伏のある傾斜地や高台の住宅地が中心となっており、区画が整然とした場所も見られます。
鑑定評価によれば、低層住宅地として熟成しており、当面は現環境を維持するものと予測されます。京浜急行線沿線の住宅地域として、割安感や良好な居住環境への需要が認められるため、地価は引き続き微増傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約