神奈川県横須賀市池田町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横須賀市池田町一丁目は、一般住宅が多く集まる傾斜地の住宅地域です。起伏のある地勢や街路条件に課題はありますが、京急本線やＪＲ横須賀線の沿線として、最寄り駅から徒歩圏内にあることが特徴です。区画が良好で値頃感があることから、横浜や都心部へ通勤する層を中心に需要が認められています。
鑑定評価によれば、横須賀市池田町一丁目は熟成度の高い住宅地域であり、特段の変動要因がないため当面は現環境が維持される見込みです。良好な交通接近性による需要が支えとなり、今後も地価は微増傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約