神奈川県横須賀市根岸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
95.2万円/坪
前年比 +2.9%- 商業地95.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で95.2万円/坪（28.8万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.2万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横須賀市根岸町二丁目は、北久里浜駅から徒歩1分程度の場所に位置し、銀行や店舗が建ち並ぶ商業地域です。国道沿いという立地から車両通行量や人通りが多く、背後に住宅地を控えるため繁華性が高いのが特徴です。主な需要は地元法人等による店舗や事業所の新設であり、供給が限定的なため実需に基づく需要は旺盛です。
今後の見通しについては、北久里浜駅周辺の商況に大きな変化は見られず、当面は現状のまま推移すると鑑定評価されています。格別の変動要因は認められないため、地価は堅調な動きを続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約