神奈川県横須賀市根岸町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.4万円/坪
前年比 +1.4%- 商業地71.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で71.4万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋2.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近8年では＋2.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横須賀市根岸町三丁目は、小規模小売店等が建ち並ぶ近隣商業地域です。北久里浜駅から徒歩数分の場所に位置していますが、駅前に比べると繁華性は劣るものの、自動車でのアクセスも良好な街並みが形成されています。需要者は主に、地縁のある個人や横須賀市内を中心とした中小企業が中心です。
鑑定評価によると、北久里浜駅近くの商業地域として環境が熟成しており、今後も現状が維持される見込みです。人流の緩やかな回復などにより、土地需要は上向きの傾向にあります。そのため、地価は引き続き微増、あるいは堅調に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約