神奈川県横須賀市根岸町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横須賀市根岸町四丁目は、中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域です。最寄り駅から徒歩圏内に位置し、地勢も平坦なため、良好な居住環境が整っています。需要者は横須賀市内の居住者や、横浜、東京方面へ通勤するサラリーマン層が中心です。
鑑定評価によれば、地域的な特性に特段の変動要因がないため、当面は現状が維持される見込みです。駅から徒歩圏内の住宅地として市場競争力は概ね良好であり、京急久里浜線やＪＲ横須賀線沿線の需要を取り込みながら、地価は上昇傾向をたどると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約