神奈川県横須賀市森崎一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +4.0%- 工業地34.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県横須賀市森崎一丁目は、中小規模の作業所や倉庫が建ち並ぶ工業地域です。横浜横須賀道路佐原ＩＣに近く、高速道路への接続が良好なため、幹線道路沿いには飲食店なども見られます。住宅地に隣接する一方で、用途の転換はあまり見られず、現状の街並みが維持されています。
鑑定評価による予測では、当面は現状のまま推移すると考えられます。製造業の国内回帰などを背景とした潜在的な需要は強く、供給が限定的であることから、地価は上昇傾向にあると見込まれます。また、横須賀新港から北九州へ運航するフェリーへの注目も、今後の動向に影響を与える可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約