神奈川県横須賀市小矢部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.4万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地42.4万円/坪
公示地価推移
小矢部の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
小矢部の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る小矢部の地価
小矢部の地価相場
小矢部の2026年の公示地価は、全用途平均で42.4万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.4万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
小矢部内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の53.6万円/坪（16.2万円/m²）、最も低いのは四丁目の34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。中央値は一丁目の39.0万円/坪（11.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小矢部の地価
神奈川県横須賀市小矢部は、衣笠駅の南東側に位置する住宅地域です。地形によって特徴が異なり、高台では中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした街並みが広がる一方、平坦な場所には一般住宅の中にアパートが見られるエリアもあります。
鑑定評価によれば、神奈川県横須賀市小矢部は住宅地として熟成しており、格別の変動要因がないため、今後は現状を維持するとの見通しです。地価については、微増や上昇傾向が続くと予測される場面もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約