神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
188.4万円/坪
前年比 +3.3%- 商業地188.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で188.4万円/坪（57.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均188.4万円/坪（57.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市青葉区藤が丘二丁目は、藤が丘駅前を中心に中層の店舗ビルや飲食店、共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。低層階を店舗や事務所、上層階をマンションとする併用住宅が多く、横浜市北部の近隣型商業地域として一定の繁華性が保たれています。
今後の見通しについては、藤が丘駅前地区再整備事業の進展への期待があり、土地供給が限られていることから、底堅い需要が続くことが予想されます。現状を維持しながらも、駅前の再整備計画が進むことで、安定した需要が見込まれるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約