神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
235.5万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地136.7万円/坪
- 商業地433.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で235.5万円/坪（71.2万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均136.7万円/坪（41.4万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均433.1万円/坪（131.0万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋45.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市青葉区青葉台は、青葉台駅から徒歩圏内にあり、区画が整然とした閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟度の高い住宅地であり、東急田園都市線沿線の住宅地の中でも、商業施設が充実した非常に利便性の高いエリアといえます。
鑑定評価によれば、横浜市青葉区青葉台は、都心へ通勤する高所得者層などの旺盛な住宅需要に支えられています。今後は、周辺で見られる画地の分割に伴い、徐々に土地の細分化が進んでいくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約