神奈川県横浜市青葉区もえぎ野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.0万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地115.0万円/坪
公示地価推移
もえぎ野の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見るもえぎ野の地価
もえぎ野の地価相場
もえぎ野の2026年の公示地価は、全用途平均で115.0万円/坪（34.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均115.0万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るもえぎ野の地価
横浜市青葉区もえぎ野は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、閑静な住宅地域です。藤が丘駅の徒歩圏内に位置しており、住環境の良さが特徴です。需要層には、東京都心へ通勤する一次取得者や、市内へ通勤する第二次取得層、さらには圏外からの高所得者も含まれています。
今後の見通しとして、藤が丘駅前での再開発計画により、利便性の向上が期待されています。住需要が安定していることから、地価は緩やかに上昇する傾向にあるとの予測があります。また、現況のまま落ち着いて推移していくものと考えられるほか、底堅い需要により安定的に推移するとも推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約