神奈川県横浜市青葉区榎が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.9万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地97.9万円/坪
公示地価推移
榎が丘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る榎が丘の地価
榎が丘の地価相場
榎が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で97.9万円/坪（29.6万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.9万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る榎が丘の地価
横浜市青葉区榎が丘は、東急田園都市線の青葉台駅から徒歩圏内に位置する、中規模の住宅が多い高台の地域です。良好な住環境を備えた低層の既成住宅地域として熟成しており、都心部や横浜中心部へ通勤する高所得の給与所得者や自営業者などが中心的な需要層となっています。
鑑定評価による予測では、成熟した住宅地域であることから、今後もしばらくは現状のまま変化なく推移するものと考えられます。特段の変動要因は見当たらないため、青葉台駅周辺の利便性を背景とした堅調な需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約