神奈川県横浜市瀬谷区宮沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地50.1万円/坪
公示地価推移
宮沢の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る宮沢の地価
宮沢の地価相場
宮沢の2026年の公示地価は、全用途平均で50.1万円/坪（15.2万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.1万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮沢内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目61.5万円/坪前年比+2.8%
- 2位さんちょうめ三丁目38.7万円/坪前年比+0.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
宮沢に隣接するエリア
- 横浜市瀬谷区瀬谷
- 横浜市瀬谷区二ツ橋町
- 横浜市瀬谷区三ツ境
- 横浜市瀬谷区阿久和西
- 横浜市瀬谷区南瀬谷
- 横浜市瀬谷区南台
- 横浜市泉区和泉町
- 横浜市瀬谷区阿久和南
地域特性と将来展望で見る宮沢の地価
横浜市瀬谷区宮沢は、農家住宅や一般住宅が混在する低層住宅地域です。市街化調整区域に位置するため利便性はやや劣りますが、市街化区域に近く割安感があるため、横浜市に地縁を持つ方や周辺へ通勤する層を中心に需要が安定しています。
鑑定評価では、地域要因に特段の変動はなく、今後も地価は現状を維持しながら緩やかな上昇基調で推移するものと予測されています。大きな変化は見込みにくいものの、需要は強い状態が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約