神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.1万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地77.0万円/坪
- 商業地113.4万円/坪
公示地価推移
瀬谷の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る瀬谷の地価
瀬谷の地価相場
瀬谷の2026年の公示地価は、全用途平均で86.1万円/坪（26.1万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均77.0万円/坪（23.3万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均113.4万円/坪（34.3万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋36.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
瀬谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の113.4万円/坪（34.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の75.0万円/坪（22.7万円/m²）です。中央値は五丁目の78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瀬谷内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目113.4万円/坪前年比+6.2%
- 2位ごちょうめ五丁目78.0万円/坪前年比+5.8%
- 3位にちょうめ二丁目75.0万円/坪前年比+5.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る瀬谷の地価
横浜市瀬谷区瀬谷は、一般住宅の中にアパートも見られる成熟した住宅地域です。瀬谷駅から徒歩圏内で利便性が高く、良好な住環境が整っています。横浜市内や都心方面へ通勤する人々を中心に、相鉄沿線を主とした圏域から多くの需要があります。
今後の見通しについては、相鉄東急直通線の開通による利便性の向上により、需要は堅調に推移すると考えられます。地価は上昇基調にありますが、地域要因に特段の変動はなく、横浜市瀬谷区瀬谷の住環境は概ね現状のまま維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約