神奈川県横浜市瀬谷区相沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.3万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地68.3万円/坪
公示地価推移
相沢の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る相沢の地価
相沢の地価相場
相沢の2026年の公示地価は、全用途平均で68.3万円/坪（20.7万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.3万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相沢内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目74.7万円/坪前年比+4.1%
- 2位ななちょうめ七丁目61.8万円/坪前年比+3.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る相沢の地価
横浜市瀬谷区相沢は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。瀬谷駅の徒歩圏内には利便性の高いエリアがある一方、駅から離れると中小規模の住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域が見られます。需要層は、相鉄線沿線に縁のある方や、横浜・都心へ通勤する会社員世帯が中心です。
今後の見通しとして、相鉄都心直通線の開通により、沿線の需要は安定的に推移すると考えられます。花博による影響は限定的との見方もありますが、駅徒歩圏内の希少性から宅地需要は堅調に続く模様です。また、既成の住宅地として現状を維持しつつ、地価は上昇基調を保つものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約