神奈川県横浜市瀬谷区本郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.8万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地65.8万円/坪
公示地価推移
本郷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る本郷の地価
本郷の地価相場
本郷の2026年の公示地価は、全用途平均で65.8万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.8万円/坪（19.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
本郷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の72.9万円/坪（22.1万円/m²）、最も低いのは一丁目の57.5万円/坪（17.4万円/m²）です。中央値は四丁目の59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本郷の地価
横浜市瀬谷区本郷は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する、熟成した低層住宅地域です。エリア内には、中規模の住宅が並ぶ区画が整然とした街並みを見せる場所や、駅からやや距離があるものの住環境が良好な場所など、異なる表情があります。瀬谷駅周辺では大型小売店舗があり、生活利便性が高いエリアも見られます。
今後の見通しについては、相鉄東急直通線の開通による利便性向上に伴い、住宅需要は堅調に推移すると予測されます。また、相鉄本線沿線の需要も安定しており、当面は現在の住環境を維持しながら、地価は上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約