神奈川県横浜市瀬谷区本郷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.9万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地72.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.9万円/坪（22.1万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.9万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市瀬谷区本郷三丁目は、一般住宅やアパートが混在する成熟した住宅地域です。区画が整然とした中規模住宅が多いエリアや、農地を転用した地域など、場所によって様相が異なります。相鉄本線沿線の駅徒歩圏内に位置し、瀬谷駅北口の大型小売店舗による生活利便性の高さも特徴です。
今後の見通しとして、横浜市中心街や都心へ通勤する一次取得者の需要は堅調に推移すると考えられます。特に相鉄東急直通線の開通による利便性向上に伴い、住宅需要は安定して続くものと予測されます。これまでの住環境を維持しつつ、地価は緩やかに推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約