神奈川県横浜市瀬谷区相沢三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.7万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地74.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.7万円/坪（22.6万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.7万円/坪（22.6万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋24.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 相沢七丁目
- 相沢一丁目
- 相沢二丁目
- 相沢四丁目
- 相沢五丁目
- 相沢六丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市瀬谷区相沢三丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。瀬谷駅から徒歩10分圏内などの利便性の高い場所では、新築戸建住宅などの需要が根強く、やや雑然とした街並みの中でも希少性が保たれています。
鑑定評価によれば、相鉄都心直通線の開通によって沿線需要は安定的に推移しているとされています。花博による影響は限定的であり、相鉄線沿線の居住者を中心とした需要が続くことで、今後も地価は堅調な動きを見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約