神奈川県横浜市瀬谷区南台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地68.4万円/坪
- 商業地83.6万円/坪
公示地価推移
南台の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る南台の地価
南台の地価相場
南台の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近4年では＋15.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均83.6万円/坪（25.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋18.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南台内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目76.0万円/坪前年比+4.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南台の地価
横浜市瀬谷区南台は、中規模一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。三ツ境駅からの徒歩移動が可能な範囲にあり、落ち着いた住環境が形成されています。主な需要層は、横浜市内や都心方面へ通勤する方々が中心となっています。
今後の見通しについては、相鉄東急直通線の開通による沿線の利便性向上により、需要は堅調に推移すると予測されています。また、現在の住環境が概ね維持される中で、瀬谷区周辺を含めた住宅地としての需要が見込まれ、地価は上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約