神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地52.9万円/坪
公示地価推移
南瀬谷の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る南瀬谷の地価
南瀬谷の地価相場
南瀬谷の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南瀬谷の地価
横浜市瀬谷区南瀬谷は、区画が整然とした熟成度の高い低層住宅地域です。向山地区地区計画の指定を受けるなど、敷地面積が確保された良好な居住環境が特徴です。最寄り駅からバス便を利用するエリアですが、相鉄本線やいずみ野線などの沿線には東京・横浜方面への通勤者による幅広い需要があります。
鑑定評価によると、横浜市瀬谷区南瀬谷は当面、現環境を維持するものと予測されています。不動産市況の堅調さから地価は上昇基調が続くものとみられるほか、居住環境の良さから需要は強含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約