神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市瀬谷区南瀬谷一丁目は、一般住宅が整然と建ち並ぶ低層住宅地域です。最寄り駅からバス便を利用するエリアですが、相鉄本線やいずみ野線、市営地下鉄ブルーライン沿線の需要圏内に位置しています。新規の宅地供給が限られるため、中古住宅の取引や既存宅地の細分化による再販が中心となっており、小規模な土地も見受けられます。
今後の見通しについては、特別な変動要因は見当たらないものの、不動産市況の堅調さから地価は上昇基調が続くと予測されています。東京・横浜方面への通勤者層による需要も相応にあると考えられており、当面は現在の環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約