神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.2万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地89.1万円/坪
- 商業地153.4万円/坪
公示地価推移
三ツ境の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三ツ境の地価
三ツ境の地価相場
三ツ境の2026年の公示地価は、全用途平均で121.2万円/坪（36.7万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.1万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋25.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均153.4万円/坪（46.4万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三ツ境内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし121.2万円/坪前年比+4.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三ツ境の地価
横浜市瀬谷区三ツ境は、三ツ境駅周辺に中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域と、中規模の一般住宅が多い閑静な低層住宅地が混在しています。駅前には三ツ境駅前通商店街などの商業地域が熟成しており、駅徒歩圏内には利便性の高い住宅地が広がっています。
鑑定評価によれば、横浜市や都心へ通勤する層による住宅需要は堅調に推移しており、住宅地は当面現状を維持する見通しです。商業地についても、駅前の需要は比較的強く、大きな土地ではマンション用地としての需要も期待されるなど、安定した状況が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約