神奈川県横浜市戸塚区汲沢町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
汲沢町の不動産の売却価格査定
数字で見る汲沢町の地価
汲沢町の地価相場
汲沢町の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）です。直近10年では＋3.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る汲沢町の地価
横浜市戸塚区汲沢町は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ、熟成した閑静な住宅地域です。この地域は低層住宅地としての利用が中心であり、市営地下鉄ブルーライン沿線や戸塚駅を中心とした需要圏に位置しています。需要者は横浜市中心部や東京方面への通勤世帯が多く、地縁のある方の住み替えや圏外からの転入も見られます。
鑑定評価によると、横浜市戸塚区汲沢町は熟成度の高い住宅地域であり、特段の変動は見られない見込みです。バス便を利用する形態のため利便性にはやや欠ける点があり、今後は地価がやや低調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約