神奈川県横浜市戸塚区原宿三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.8万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地51.2万円/坪
- 商業地71.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.8万円/坪（19.6万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋7.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均71.6万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
神奈川県横浜市戸塚区原宿三丁目は、国道沿いの路線商業地域であり、店舗や営業所、住宅などが混在する街並みが形成されています。周辺には低層の店舗兼住宅や低層店舗が見られ、規模によって、店舗兼住宅を営む個人事業主からマンション用地を求める法人まで、多様な需要が存在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、幹線道路沿いの商業地としてすでに熟成していることから、当面は現状のまま推移すると考えられています。横浜市や川崎市などの周辺地域を含む需要圏において、特別な変動要因は見当たらないとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約