神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.3万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地43.6万円/坪
- 商業地77.7万円/坪
- 工業地41.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.3万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均77.7万円/坪（23.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋14.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目は、中規模の住宅やアパートが混在する熟成した住宅地域です。駅からは距離がありますが、周辺国道沿いに生活利便施設が多く、最低限の利便性は確保されています。また、県道沿いには小売店舗が立ち並ぶ原宿商店街などの商業地域も存在します。
鑑定評価による今後の見通しとしては、住宅地については地域要因に特段の変動はなく、当面は現状のまま推移すると予測されます。商業地については、国道の整備が進められているものの大きな変動はなく、不動産市況の堅調さから地価は緩やかな上昇が続くものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約