神奈川県横浜市戸塚区汲沢一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.0万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地82.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で82.0万円/坪（24.8万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.0万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市戸塚区汲沢は、踊場駅から徒歩圏内に中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、低層住宅地です。ＪＲ東海道本線や横浜市営地下鉄ブルーラインなどの沿線を利用する、東京や横浜方面への通勤者層を中心に安定的な需要があります。
鑑定評価によれば、地価は上昇基調で推移しており、今後も現状のまま推移すると予測されています。影響を及ぼす特段の要因は見当たらず、当面は現環境を維持しつつ、緩やかな上昇が続くものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約