神奈川県横浜市戸塚区戸塚町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地63.8万円/坪
公示地価推移
戸塚町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る戸塚町の地価
戸塚町の地価相場
戸塚町の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る戸塚町の地価
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町は、一般住宅やマンションが混在する、利便性の確保された熟成度の高い住宅地域です。戸塚駅からバスを利用してアクセスするエリアで、付近には商業施設も存在します。土地の取引は、総額が張りすぎない中小規模の物件が中心となっているのが特徴です。
今後の見通しについては、鑑定評価において、特別な変動要因はなく当面は現状のまま推移すると予測されています。横浜市営地下鉄ブルーライン線やＪＲ東海道本線などの沿線を利用する都心通勤者による住宅需要は安定しており、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約