神奈川県横浜市戸塚区上倉田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
173.2万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地112.6万円/坪
- 商業地264.1万円/坪
公示地価推移
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6年連続上昇中
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数字で見る上倉田町の地価
上倉田町の地価相場
上倉田町の2026年の公示地価は、全用途平均で173.2万円/坪（52.4万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均112.6万円/坪（34.1万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋58.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均264.1万円/坪（79.9万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋46.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上倉田町の地価
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ低層住宅地から、中高層のマンションが立ち並ぶ地域まで多様な住環境があります。また、県道沿いには店舗兼共同住宅が並ぶ商業地域も存在し、用途によって街並みが異なります。
今後の見通しについて、熟成度の高い住宅地では、特段の変動要因がなく現状のまま推移するものと予測されます。一方で、戸塚駅へのアクセスが良好なエリアでは、住宅需要が堅調に続く見込みです。また、中外ライフサイエンスパーク横浜の稼働により、周辺の商業活性化が期待されるとの見方もあります。さらに、横浜市営地下鉄ブルーラインやＪＲ東海道本線などの沿線利用者による需要も、安定して推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約