神奈川県横浜市戸塚区吉田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.6万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地97.2万円/坪
- 商業地108.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る吉田町の地価
吉田町の地価相場
吉田町の2026年の公示地価は、全用途平均で102.6万円/坪（31.1万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.2万円/坪（29.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均108.1万円/坪（32.7万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近9年では＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉田町の地価
横浜市戸塚区吉田町は、戸塚駅まで徒歩圏内で、旧東海道背後の熟成した既成住宅地域です。住宅地では一般住宅やマンションが混在し、商業地では中低層の店舗兼住宅が見られる路線商業地域となっています。
鑑定評価によれば、横浜市戸塚区吉田町は、イオンスタイル戸塚などの生活利便性が良好なことから、住宅地への需要は強含みであるとされています。商業地については、マンション建設による人口増加などもあり、当面は発展的に推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約