神奈川県横浜市戸塚区戸塚町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.0万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地52.0万円/坪
公示地価推移
戸塚町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る戸塚町の地価
戸塚町の地価相場
戸塚町の2026年の公示地価は、全用途平均で52.0万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.0万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る戸塚町の地価
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町は、建築協定区域内において中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。場所によっては丘陵地の低層住宅地もあり、戸塚駅からのバス便利用が中心となる成熟した街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、特段の変動要因は見当たらないため、地価は現状維持で推移すると考えられます。ＪＲ東海道本線や横須賀線、ブルーラインを利用して横浜や東京方面へ通勤する層の需要を背景に、安定した状況が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約