東京都西東京市田無町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
192.7万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地126.1万円/坪
- 商業地242.7万円/坪
公示地価推移
田無町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る田無町の地価
田無町の地価相場
田無町の2026年の公示地価は、全用途平均で192.7万円/坪（58.3万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.1万円/坪（38.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均242.7万円/坪（73.4万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋74.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
田無町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の223.1万円/坪（67.5万円/m²）、最も低いのは七丁目の107.1万円/坪（32.4万円/m²）です。中央値は一丁目の126.3万円/坪（38.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田無町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目223.1万円/坪前年比+8.5%
- 2位いっちょうめ一丁目126.3万円/坪前年比+4.7%
- 3位ななちょうめ七丁目107.1万円/坪前年比+3.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る田無町の地価
西東京市田無町は、田無駅周辺に店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域が広がるほか、事務所やマンションが立ち並ぶ路線商業地域も存在します。一方で、区画の整然とした戸建住宅地域や、一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地域など、用途によって多様な街並みが形成されているのが特徴です。
今後の見通しとして、西武新宿線沿線の住宅地域では、都心へ通勤するファミリー層などの需要により、地価は上昇傾向が継続すると予測されます。また、駅前の商業地についても、土地の希少性から安定した需要が見込まれ、地価は上昇していくものと考えられます。ひばりが丘駅周辺と比較して繁華性は低いものの、背後地の居住者による需要増が期待される地域もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約