東京都西東京市田無町七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
107.1万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地107.1万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で107.1万円/坪（32.4万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.1万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 西原町二丁目
- 田無町五丁目
- 田無町六丁目
- 西原町一丁目
- 西原町三丁目
- 芝久保町四丁目
- 芝久保町五丁目
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
西東京市田無町七丁目は、西武新宿線や池袋線の沿線に広がる、区画が整然とした閑静な低層住宅地域です。居住環境の良好な既成住宅地として成熟しており、主に都心へ通勤するファミリー層や一次取得者層による需要が見られます。隣接する練馬区や武蔵野市と比較して値頃感があることも、この地域の特性となっています。
今後の見通しについては、築古建物の建替えなどの動きはあるものの、当面は現況通りの住宅地域として推移すると予測されます。地価は緩やかな上昇傾向が続くとされており、景気動向とともに推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約