東京都西東京市田無町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
223.1万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地135.5万円/坪
- 商業地281.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で223.1万円/坪（67.5万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均135.5万円/坪（41.0万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋24.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均281.5万円/坪（85.2万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋76.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
西東京市田無町四丁目は、田無駅徒歩圏内に位置し、エリアによって異なる表情を持っています。駅周辺の商業地域には中規模の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な街並みが広がる一方、それ以外の場所は区画の整った低層の戸建住宅地として成熟しています。
今後の見通しについて、住宅地は地価の上昇傾向が継続しながら現状を維持すると鑑定評価されています。また、駅前の商業地についても、西武新宿線沿線の需要や駅前立地の希少性から、安定した需要とともに地価は上昇基調で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約