東京都西東京市南町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.0万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地115.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で115.0万円/坪（34.8万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均115.0万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
西東京市南町三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。田無駅の徒歩圏内に位置し、区画が整然としているのが特徴です。西武新宿線沿線の住宅地域の中でも、比較的手頃な価格水準にあり、都心へ通勤するファミリー層などから安定した需要を集めています。
今後の見通しについては、西東京市内での住宅需要が旺盛であることから、価格は上昇傾向で推移すると予測されています。特段の変動要因は見当たらないため、当面は現在の住環境が維持されるものと考えられます。手堅い需要が見込める立地であることから、引き続き堅調な動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約