東京都西東京市南町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.0万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地118.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で118.0万円/坪（35.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
西東京市南町五丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。西武新宿線や西武池袋線沿線に位置し、最寄駅から徒歩圏内で住環境と利便性のバランスが取れた街並みが形成されています。需要の主体は、都心へ通勤するファミリー層や一次取得者が中心となっています。
田無駅南口周辺のロータリー整備といった道路整備が進み、利便性は向上しています。鑑定評価では、成熟した住宅地として今後も現状が維持される見込みです。地価水準については、引き続き上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約