東京都西東京市西原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.6万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地84.6万円/坪
公示地価推移
西原町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る西原町の地価
西原町の地価相場
西原町の2026年の公示地価は、全用途平均で84.6万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西原町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目88.3万円/坪前年比+3.1%
- 2位よんちょうめ四丁目81.0万円/坪前年比+3.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西原町の地価
西東京市西原町は、田無駅からバスを利用するエリアで、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成の低層住宅地域です。北側では都市計画道路西３・４・９号線が一部開通し、東方でも整備が進められています。居住環境は良好で、都心へ通勤する世帯による住宅需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、西東京市西原町は当面、現状を維持しながら推移していく見通しです。近隣の地価が緩やかな上昇傾向にあることから、地価は上昇基調で推移するものと思料されます。西武新宿線沿線の住宅地としての安定した需要が、今後も底堅く続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約