東京都西東京市西原町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地81.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 南町一丁目
- 南町二丁目
- 西原町三丁目
- 西原町五丁目
- 芝久保町五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
西東京市西原町は、田無駅からバスを利用するエリアで、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成の低層住宅地域です。北側では都市計画道路西３・４・９号線が一部開通し、東方でも整備が進められています。居住環境は良好で、都心へ通勤する世帯による住宅需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、西東京市西原町は当面、現状を維持しながら推移していく見通しです。近隣の地価が緩やかな上昇傾向にあることから、地価は上昇基調で推移するものと思料されます。西武新宿線沿線の住宅地としての安定した需要が、今後も底堅く続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約